Zašto je Dubai trenutno zlata vrijedna prilika za iznajmljivače: ključne prednosti
Hrvatski iznajmljivači posljednjih su godina izgradili snažan i stabilan turistički proizvod. No kako tržište sazrijeva, a sezonalnost i regulative postaju sve izraženije, sve više vlasnika nekretnina razmišlja o diverzifikaciji ulaganja. U tom kontekstu, Dubai se nameće kao jedno od najperspektivnijih svjetskih tržišta nekretnina, osobito za one koji već razumiju vrijednost profesionalno vođenog najma.
U Dubaiju su se nedavno sastali više od 35 klijenata i agenata te su imalo priliku izravno upoznati aktualne projekte i investicijski potencijal tržišta, potvrđeno je ono što globalne analize već dulje pokazuju – Dubai se nalazi u fazi snažnog i stabilnog rasta, uz jasno definirana pravila i visoku razinu sigurnosti za investitore.
Od Istre do Dubaija: prirodan korak za iskusne iznajmljivače
Vlasnici koji već uspješno iznajmljuju nekretnine u Hrvatskoj navikli su na strateško razmišljanje, planiranje prihoda i optimizaciju popunjenosti. Upravo zato Dubai ne predstavlja rizičan iskorak, već prirodan nastavak razvoja portfelja. Riječ je o tržištu koje, za razliku od Mediterana, nema izraženu sezonalnost te omogućuje stabilan prihod tijekom cijele godine.
Dubai je globalno poslovno i turističko središte, s kontinuiranim priljevom gostiju, poslovnih putnika i rezidenata. Takva struktura potražnje omogućuje vlasnicima nekretnina da planiraju prihod dugoročno, bez ovisnosti o ljetnim mjesecima ili vremenskim uvjetima.
Tržište koje bilježi kontinuirani rast vrijednosti
Jedan od ključnih razloga zašto se investitori odlučuju za Dubai jest stabilan rast vrijednosti nekretnina. Grad se sustavno razvija kroz infrastrukturne projekte, nove poslovne zone i rezidencijalne četvrti, uz snažnu podršku države i jasnu dugoročnu viziju razvoja.
Novi stambeni projekti u Dubaiju osmišljeni su prema visokim standardima suvremenog života, s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i dodatne sadržaje. Nekretnine se u pravilu isporučuju potpuno opremljene, što investitorima omogućuje brzi početak iznajmljivanja i raniji povrat uloženih sredstava.
Koliko je ulazak u Dubai danas financijski dostupan?
Za razliku od čestog uvjerenja, ulaganje u Dubai nije rezervirano isključivo za velike investitore. Aktualni projekti omogućuju ulazak već od približno 250.000 eura, uz fleksibilne modele plaćanja koji se raspoređuju kroz faze izgradnje. Takav pristup posebno je zanimljiv iznajmljivačima koji žele postupno širiti svoj portfelj, bez naglog financijskog opterećenja.
Dodatnu sigurnost pruža transparentan pravni okvir te mogućnost daljinskog upravljanja nekretninom putem provjerenih agencija, što je osobito važno investitorima koji ne žive u Dubaiju.
Porezne i operativne prednosti koje čine razliku
Dubai je jedno od rijetkih tržišta koje investitorima nudi izrazito povoljan porezni okvir. Ne postoji porez na prihod od najma niti na kapitalnu dobit, što u konačnici značajno povećava neto prinos. Upravljanje nekretninom je jednostavno, digitalizirano i jasno definirano, a cijeli proces kupnje i vlasništva prilagođen je međunarodnim kupcima.
Za mnoge hrvatske iznajmljivače, upravo ova kombinacija stabilnosti, transparentnosti i operativne jednostavnosti čini Dubai iznimno privlačnom opcijom.
Tko su hrvatski investitori koji ulažu u Dubai?
Profil kupaca iz Hrvatske u velikoj se mjeri poklapa s profilom iskusnih iznajmljivača. Riječ je o vlasnicima koji već imaju jednu ili više nekretnina, razumiju dinamiku tržišta i traže dugoročno sigurna rješenja. Većina kupnji realizira se s jasnim ciljem ostvarivanja prihoda kroz najam, dok dio investitora kombinira osobno korištenje i kratkoročni najam, čime dodatno povećavaju fleksibilnost ulaganja.
Euro Tours i Dogma Nekretnine: siguran put do investicije u Dubaiju
Kako bi proces ulaganja bio jednostavan i siguran, Euro Tours je započeo službenu suradnju s Dogma Nekretninama Hrvatska. Ova suradnja omogućuje hrvatskim investitorima pristup provjerenim projektima, profesionalnim konzultacijama i potpunoj podršci – od prvog interesa do kupnje i kasnijeg upravljanja nekretninom.
Redovito se organiziraju i strukturirani investicijski posjeti Dubaiju, tijekom kojih klijenti dobivaju realan uvid u tržište, projekte i lokacije, što omogućuje donošenje informiranih odluka s punim povjerenjem.
Je li Dubai vaš sljedeći investicijski korak?
Za iznajmljivače koji razmišljaju dugoročno, Dubai danas predstavlja stabilno, jasno i globalno relevantno tržište. Uz pravilno vođenje i pouzdane partnere, ulaganje u Dubai može postati snažan dodatak postojećem portfelju i temelj daljnjeg rasta.
Ako želite saznati više o aktualnim projektima i mogućnostima prilagođenima vašim ciljevima, stojimo vam na raspolaganju za individualne konzultacije i detaljno predstavljanje investicijskih opcija.